区域战略策划


昊点咨询区域战略策划板块定位于城乡发展和复合地产项目决策服务者。立足智能社会、共享经济、复杂系统等前沿理论和技术,围绕新时代下区域战略、空间规划转型等业务方向,重点聚焦城市更新、产业园区、特色小镇、乡村振兴等领域的前期策划与操盘策略工作,结合新理念新模式,进行开发模式、规划理念、实施策略进行定制化的设计与创新,提供针对性、实操性强的综合解决方案。


(一)服务范围

        依托区域经济与新型城镇化领域的扎实理论和实操经验积累,紧抓区域协同发展和新型城镇化机遇,发力城镇群发展战略研究、京津冀协同趋势研究、小城镇创新发展模式研究、复合地产(旅游、养老、产业地产等)产业发展趋势研究等领域,探索区域经济发展、产城融合与新型城镇化发展新模式。

        

城市更新和旧城改造项目。汇聚丰富的旧城改造与复兴方面的全产业链实战专家,整合地产开发商、城市规划师、建筑师、投融资专家、运营商等智力资源。提供棚户区改造政策研究与项目策划、存量物业创新盘活策划与招商、业态组合与运营研究等咨询服务,打开棚户区改造、存量物业创新盘活、工业空间改造与升级的新路径。为城市存量空间盘活及城市复兴提供最前端的开发运作机制、具有实操性的商业模式和运营经验,盘活城市存量空间,实现城市的可持续发展。

产业园区和新城建设项目。公司常年来对城市建设模式、园区开发模式、一二级开发、集体土地利用等专业方面有深入研究,对园区不同发展阶段盈利模式设计,资本运作、资源整合、产业招商、运营服务等方面优势突出。对华夏幸福基业、张江高科等园区建设企业有深入研究

棚户区改造项目。面向城市棚户区、国有工矿棚户区、国有林区棚户区、国有垦区危房等危旧房改造。采用PPP模式,通过政府购买服务,创新政企社合作机制,切入大民生领域。为客户提供政策研究、总体规划方案设计、具体棚改项目策划等全方位的咨询服务。

特色小镇和田园综合体项目。以创新研究为理念,以开放合作为路径,聚焦重点城镇群发展战略、京津冀协同趋势研究等领域,主要提供区域经济发展战略的顶层设计、产业发展趋势研究及主导产业发展规划、可实施综合解决方案。


(二)服务内容

        昊点咨询认为复合地产将是未来房地产发展的一个重要方向。我们主要提供目标区域战略解读、复合地产主题研究与锁定、具体项目推进支撑服务等几方面内容。


战略策划方案。定位于项目创新模式设计者,涵盖产业新城、小城镇开发运营、园区开发运营、复合地产开发运营的总体策划和模式创新。以城镇化、在明晰城市更新、新城建设、城镇开发等领域迥异的发展机制以及区域经济特征的基础上,结合互联网+的新理念新模式,进行旧城改造、产业园区、特色小镇、美丽乡村各类项目的开发模式、规划理念、实施策略进行定制化的设计与创新。

专项策略设计。项目商业模式优化设计、资本运作策略、资源整合策略、土地运作策略、业务发展策略、产品线规划、区域布局策略等。

项目落地实施。定位于项目全专业全流程服务专家。为城市更新、区域策划、企业转型等类型项目提供全流程落地服务,整合项目各专业力量,参与项目土地获取、前期手续、规划建设、招商营销、后期运营全流程运作,以合作运营、实施顾问等方式进行项目全流程投资运营服务。


(三)服务特色


聚焦需求 三老满意。项目的成功取决于各方利益相关者需求的满足,明晰利益诉求是整合最多资源,高举高打,创造最大价值的必要前提,是确立总体定位的根本基础。